In Vendita santo stefano di cadore - appartamenti

appartamenti in vendita
Edificio in pieno centro a Santos Stefano di Cadore integralmente ristrutturato e rivisitato ridistribuendo gli spazi interni in 4 appartamenti autonomi ed un locale commerciale, garantendo il massimo del confort abitativo.


Locale commerciale Piano Interrato Si sviluppa al Piano Terra dell'edificio, composto da circa 75 mq di superficie calpestabile, ingresso con ampia vetrina fronte strada, bagno e magazzino di circa 40 mq nel piano seminterrato. Le pareti sono intonacate, il pavimento è prefinto flottante ed il soffitto è intervallato da travi in legno antico. Il riscaldamento è autonomo.

Bilocale Piano Terra Al Piano Terra di circa 40 mq composto da tre vani: ingresso-cucina, bagno, living-notte. Nel piano seminterrato una cantina-ripostiglio di circa 30 mq.

Appartamento Piano 1 Al Primo Piano appartamento composto da ingresso, living/soggiorno, cucina, bagno con doccia, camera padronale, camera singola, studio/libreria. L'illuminazione nella zona living è garantita da lampade collegate a prese comandate per garantire all'ambiente un maggior confort, illuminanti anche le pareti in pietra lasciate faccia a vista. Ampio terrazzo e poggiolo verso la piazza. Locale cantina annesso nel piano seminterrato.

Appartamento Piano 2 Al Secondo Piano appartamento composto da ingresso, living/soggiorno, cucina, bagno con doccia, camera padronale, camera singola, studio/libreria. L'illuminazione nella zona living è garantita da lampade collegate a prese comandate per garantire all'ambiente un maggior confort, illuminanti anche le pareti in pietra lasciate faccia a vista. Poggiolo rivolto verso una zona verde e poggiolo verso la piazza. Locale cantina annesso nel piano seminterrato.

Mansarda Al Terzo Piano composta da ingresso, living/soggiorno, cucina, bagno con doccia, camera padronale, camera singola, Le travi del tetto sono in legno e faccia a vista. L'illuminazione nella zona living è garantita da lampade collegate a prese comandate per garantire all'ambiente un maggior confort. Locale cantina annesso nel piano seminterrato.







Gli impianti termici all'interno di ogni unità abitativa sono di tipo tradizionale autonomo per ogni singolo appartamento, con gruppo termico alimentato a gpl, in grado di regolare la potenza erogata in base alla effettiva richiesta. L'impianto termico è stato realizzato con corpi radianti ed il controllo locale della temperatura delle zone climatiche avviene tramite termostati ad incasso.
L'impianto elettrico è stato realizzato in conformità con le vigenti norme tecniche in particolare seguendo la Legge 46/90 e le norme CEI, dotato di sezionamento nonché protezione a mezzo differenziale dei circuiti prese di forza e illuminazione.
Le pareti interne di separazione tra le diverse unità abitative dei fabbricati sono isolate sia sotto l'aspetto termico che acustico in conformità con le relative vigenti normative tecniche. L'intero pacchetto isolante è separato dal resto delle strutture mediante apposita guaina in espanso posta sul perimetro in modo da evitare ogni trasmissione acustica alle strutture portanti.

La copertura del fabbricato, è di tipo ventilato, composta da travi di abete, perlinato a vista, isolamento termico-acustico, guaina, barriera al vapore, listelli, latta e rivestimento esterno in lamiera. Tutte le falde sono dotate di idonei sistemi per evitare la caduta di neve e di apposite grondaie. Gli infissi esterni sono di legno di alta qualità e durata, con retrocamera stratificata 4-16-4 con gas interposto di colore noce scuro. I parapetti dei terrazzi sono in legno.
Le murature esterne sono interessate dal rivestimento a cappotto da 5 mm con pannelli rigidi in polistirene espanso, al fine di eliminare ponti termici e dispersioni di calore.
Le superfici interne ed esterne dell'edificio e degli alloggi sono intonacate al civile e tinteggiate. La pavimentazione interna agli alloggi è realizzata con parquet. I terrazzi esterni sono pavimentati con piastrelle di gres porcellanato resistente a temperature rigide.

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